Gutachter für Baumängel - Nußloch

Baumängel- und Mängelfolgeschäden richtig beurteilen

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)
Gutachter für Baumängel - Baumängel- und Mängelfolgeschäden richtig beurteilen

Gutachter für Baumängel für Nußloch und Umgebung

Wann liegt ein Baumängel vor?

Ein Baumangel liegt immer dann vor, wenn die Ist-Beschaffenheit von der vereinbarten Soll-Beschaffenheit abweicht. So einfach wie es klingt ist es in der Praxis jedoch nicht. Nicht jede Abweichung ist ein Baumangel und nicht jeder Mangel berechtigt zur Baumängelbeseitigung. Was wurde vereinbart? Wie hätten die Arbeiten des Handwerkers üblicherweise auszusehen? Auf solche Fragen liefert Ihnen unser Bausachverständiger Antworten.

Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

Liegt ein Baupfusch oder mehrere Baumängel vor, so hat der Bauherr Anspruch auf kostenfreie Instandsetzung. Unser Bausachverständiger für die Region Nußloch überprüft für Sie die Bausubstanz. Wenn Baumängel vorliegen, können diese durch den Bauherren vor Ablauf der Gewährleistungsfrist dem Bauträger oder dem ausführendem Gewerk mitgeteilt werden. Der Gewährleistungszeitraum ist im Werkvertrag festgelegt. Dieser beträgt in der Regel 4 bis 5 Jahre für eine Immobilie. Die Gewährleistung beginnt nach Fertigstellung bzw. nach der Bauendabnahme.

Ursachenanalyse durch Bausachverständiger

Unsere erfahrenen und qualifizierten Baugutachter für die Region Nußloch überprüfen für Sie, ob eine vertragswidrige Beschaffenheit der Leistung vorliegt oder die Ursache des Baumangels auf ein Ausführungs-, Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen ist. Auf Wunsch fertigt unser Bausachverständiger ein ausführliches Bauschadengutachten mit einer Fotodokumentation der vorgefundenen Baumängel an.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung in Nußloch und Umgebung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt und erfasst vorgefundene Baumängel
    • Beurteilung der Bausubstanz
      Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genauestens unter die Lupe genommen
    • keine Folgekosten
      Die Baumängel werden frühzeitig von unserem erfahrenen Bausachverständigen erkannt und so das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten reduziert
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Nußloch sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt)

    Baumängel Gutachtenerstellung, je Std.

    130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

     In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger / Baugutachter für die Region Nußloch mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Tipp: Für eine bundesweite Suche nach einem Gutachter für Baumängel können Sie gerne auch unsere Gutachtersuche benutzen.

  • Örtliche Nähe

    In Ortsnähe haben unsere Bausachverständige ihr Büro. Herr Stefan Schwind kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Nußloch, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Nußloch kommen bzw. sich nicht hier auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Nußloch betreut Sie Herr Schwind auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Heidelberg, Speyer, Sinsheim, Leimen, Wiesloch, Walldorf, Dielheim, Rauenberg, Mühlhausen, Hockenheim, Bammental, Sandhausen, Brühl, Dossenheim, Eberbach, Edingen-Neckarhausen, Eppelheim, Heddesheim, Hemsbach, Ladenburg, Neckarbischofsheim, Neckargemünd, Oftersheim, Plankstadt, Schönau, Schriesheim, Schwetzingen, St. Leon-Rot, Waibstadt, Weinheim etc.

    Nußloch - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich in Baden-Württemberg. Etwa zehn Kilometer nördlich befindet sich die Großstadt Heidelberg. Nußloch ist eine attraktive Gemeinde, die ihren 10.910 Einwohnern einiges zu bieten hat. Im Bereich Bildung stellt die Gemeinde eine Grundschule und eine Grund- und Werkrealschule zur Verfügung. Andere Schulen wie z.B. Berufsbildende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden. Auch für sportliche und kulturelle Aktivitäten ist die Stadt gut versorgt. Rund 58 Vereine sind in Nußloch vorhanden. Der größte Verein von denen ist die SG Nußloch 1887 Nußloch e.V., der sechs Abteilungen hat. Dazu gehören die folgenden Abteilungen: Handball, Turnen, Tischtennis, Leichtathletik, Schwimmen und Judo. 

    Kultur uns Sehenswürdigkeiten findet man auch in Nußloch, denn Nußloch liegt an der Bertha Benz Memorial Route, welche an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Die Bertha Benz Memorial Route ist eine deutsche Touristik- bzw. Ferienstraße mit kulturhistorischem Hintergrund. Man kann heute noch die Strecke selber nachfahren, die Bertha Benz 1888 für die erste automobile Fernfahrt in der Geschichte wählte. Als Bauwerke gibt es ein paar ältere Kirchen, wie z.B. die katholische St. Laurentius Kirche, die 1756 errichtet wurde. Die Gemeindebibliothek von heute, war damals eine ehemalige lutherische Kirche, die 1783 fertiggestellt wurde und bis 1821 als Gotteshaus der lutherischen Gemeinde diente. Nußloch hat außerdem eine vielfältige und wunderbare Natur. Der Naturraum ist vielgestaltig und ist aufjedenfall einen Besuch wert.

  • Gutachter für Baumängel für Region Nußloch

    Wir bieten unsere Dienstleistungen auch in der näheren Umgebung von Nußloch an. Zum Beispiel:

    • Brühl
    • Dossenheim
    • Eberbach
    • Edingen-Neckarhausen
    • Eppelheim
    • Heddesheim
    • Hemsbach
    • Hockenheim
    • Ladenburg
    • Leimen
    • Neckarbischofsheim
    • Neckargemünd
    • Nußloch
    • Oftersheim
    • Plankstadt
    • Sandhausen
    • Schönau
    • Schriesheim
    • Schwetzingen
    • Sinsheim
    • St. Leon-Rot
    • Waibstadt
    • Walldorf
    • Weinheim
    • Wiesloch

    u.v.m. Einfach unverbindlich Anfragen!

Alle Kundenbewertungen
  • Top Beratung

    Meine Frau hatte sich erstmals mit den Herrn Rüge i. V. gesetzt, um mit Ihm die Mängel an unserer Fassade zu besprechen. Herr Rüge hat bei ihr einen sehr proffessionellen Eindruck hinterlassen. Leider war nicht alles besprochen, sodass ich mich ebenfalls mit Ihm in Verbidnung gesetzt habe und den Eindruck kann ich nur bestätigen. Meiner Meinung nach ist Herr Rüge nicht darauf aus, den Kunden das Geld "aus der Tasche zu ziehen". Er meinte offen und ehrlich, dass wir die Mängel auch selbst erkannt haben und sein Einsatz nicht nötig wäre :- ) VIelen Dank für Ihre Hilfe und Ihre Tipps. Mit freundlichen Grüßen Familie Fast. (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

  • Begutachtung durch Herrn Memili

    Wir waren mit der Begutachtung von Herrn Volkan Memili sehr zufrieden. Wir würden immer wieder auf ihn zurückkommen. (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

  • Gute Arbeit Danke

    Vielen Dank für die ausführliche Beratung und das meisterhafte Gutachten. Problem gelöst. Danke und viele Grüße.

  • Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

    Dank der guten Ausarbeitung des Gutachtens wurden alle aufgelisteten Baumängel seitens der Bauträgergesellschaft beseitigt. Kontrollgang / Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistung ist empfehlenswert, da man als Laie nicht gerade sehr viel Ahnung hat und auch nicht alles als ein Mangel/ Ausführungsfehler einstuft. Habe außerdem sehr gute Tipps mit auf dem Weg bekommen, wie ich die Nachbesserung anfordern kann. Alles in einem TOP Leistung für fairen Pauschalpreis erbracht. Herzlichen Dank nochmal ;-)

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Bausachverständiger und Baugutachter für Nußloch und Umgebung - Stefan Schwind

Stefan Schwind

Bausachverständiger und Baugutachter Nußloch

Alter Berg 32
69226 Nußloch
Tel: 06224 968 91 10
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

Jetzt unverbindlich und kostenlos anfragen

Ein telefonisches Vorgespräch ist bei uns kostenlos! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

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