Mietwertgutachten - Nußloch

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Nußloch und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Nußloch, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Nußloch kommen bzw. sich nicht in Nußloch auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Nußloch - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und befindet sich in Baden-Württemberg. Etwa zehn Kilometer nördlich befindet sich die Großstadt Heidelberg. Nußloch ist eine attraktive Gemeinde, die ihren 10.910 Einwohnern einiges zu bieten hat. Im Bereich Bildung stellt die Gemeinde eine Grundschule und eine Grund- und Werkrealschule zur Verfügung. Andere Schulen wie z.B. Berufsbildende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden. Auch für sportliche und kulturelle Aktivitäten ist die Stadt gut versorgt. Rund 58 Vereine sind in Nußloch vorhanden. Der größte Verein von denen ist die SG Nußloch 1887 Nußloch e.V., der sechs Abteilungen hat. Dazu gehören die folgenden Abteilungen: Handball, Turnen, Tischtennis, Leichtathletik, Schwimmen und Judo. 

    Kultur uns Sehenswürdigkeiten findet man auch in Nußloch, denn Nußloch liegt an der Bertha Benz Memorial Route, welche an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Die Bertha Benz Memorial Route ist eine deutsche Touristik- bzw. Ferienstraße mit kulturhistorischem Hintergrund. Man kann heute noch die Strecke selber nachfahren, die Bertha Benz 1888 für die erste automobile Fernfahrt in der Geschichte wählte. Als Bauwerke gibt es ein paar ältere Kirchen, wie z.B. die katholische St. Laurentius Kirche, die 1756 errichtet wurde. Die Gemeindebibliothek von heute, war damals eine ehemalige lutherische Kirche, die 1783 fertiggestellt wurde und bis 1821 als Gotteshaus der lutherischen Gemeinde diente. Nußloch hat außerdem eine vielfältige und wunderbare Natur. Der Naturraum ist vielgestaltig und ist aufjedenfall einen Besuch wert.

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